El mercado de los condominios en Canadá está mostrando signos de desaceleración, según un nuevo informe de la firma de análisis inmobiliario RBC Economics. El informe señala que la demanda de los condominios se ha debilitado durante la pandemia, mientras que la oferta ha aumentado, lo que ha provocado una caída de los precios en algunas ciudades.
Según el informe, el precio medio de los condominios en Canadá cayó un 0,3% en septiembre respecto al año anterior, mientras que el precio medio de las viviendas unifamiliares subió un 10,3%. Esta brecha se debe a que muchos compradores han optado por viviendas más espaciosas y con más terreno, en lugar de los espacios más reducidos y compartidos de los condominios.
El informe también indica que la oferta de condominios ha superado a la demanda en muchas ciudades, especialmente en Toronto y Vancouver, donde se han construido muchos edificios nuevos en los últimos años. Además, la pandemia ha reducido el flujo de inmigrantes y estudiantes, que suelen ser un importante segmento de mercado para los condominios.
El informe sugiere que la situación podría cambiar en el futuro, cuando se reanude la inmigración y se recupere la actividad económica. Sin embargo, advierte que el mercado de los condominios podría enfrentarse a más presiones a corto plazo, ya que muchos propietarios podrían verse obligados a vender sus unidades por dificultades financieras o por el temor a una mayor caída de los precios.