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El Canadian Public Pension Investment Board (Cppib), el mayor fondo de Canadá, ha decidido desinvertir parte de su cartera de activos en España. En concreto, ha puesto en venta alrededor de 7.000 inmuebles en nuestro país. Esta operación forma parte del Proyecto Azure, liderado por la consultora norteamericana Alvarez&Marsal. Cppib había realizado previamente una serie de adquisiciones significativas en territorio español entre los años 2018 y 2021.
La cartera de activos que se encuentra en el mercado está valorada en más de mil millones de euros. Estos inmuebles abarcan una variedad de tipos, incluyendo residenciales, comerciales e industriales. En concreto, Cppib posee cerca de 2.500 inmuebles, de los cuales más del 68% son residenciales, un 14% son comerciales y un 6% son industriales.
Cppib es el sexto mayor fondo de pensiones del mundo, con activos valorados en aproximadamente 400.000 millones de euros. Su decisión de desinvertir en España es parte de una estrategia más amplia, y se espera que esta operación tenga un impacto significativo en el mercado inmobiliario español.
Es interesante observar cómo los grandes fondos de inversión toman decisiones estratégicas en el mercado inmobiliario, y cómo sus movimientos pueden afectar el panorama económico y las oportunidades de inversión en diferentes países. En este caso, la venta de estos inmuebles por parte de Cppib podría tener implicaciones tanto para los compradores como para el mercado en general.